QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Au coeur du quartier très recherché de Verneuil-l'Étang, venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme de 141 m² et de 648 m² de terrain.

Cette maison possède un étage. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un vaste séjour, deux chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

De l'espace complémentaire est fourni par un jardin et une véranda.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Elle est proche de toutes commodités : elle se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Maternelle Lamartine, l'École Élémentaire Jean Jaurès et le Collège Charles Péguy se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Un restaurant, deux boulangeries, un supermarché, deux commerces et un bureau de poste sont accessibles.

Les classes énergétique et climatique de ce bien sont toutes les deux notées C, de l'ordre de 173 kWh/m²/an et 26 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 530 € et 2 120 € en 2021.

Son prix de vente est de 315 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet GUIGNES pour une première visite de cette maison en vente.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente : au pied de la gare de Verneuil-l'Étang, notre agence Guy Hoquet GUIGNES est heureuse de vous proposer à VERNEUIL L ETANG (77390) cette maison de 6 pièces au calme de 109 m² et de 522 m² de terrain.

C'est une maison indépendante des années 90. On trouve au rez-de-chaussée une entrée et un grand salon/séjour double de 35 m². Au premier étage, il y a quatre chambres de 9 m² à 12 m². Cette maison est équipée de radiateurs électriques. Elle comporte des équipements comme des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre.

Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'elle offre.

Sept places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Le Collège Charles Péguy, l'École Élémentaire Jean Jaurès et l'École Maternelle Lamartine sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un supermarché et un bureau de poste sont accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet GUIGNES.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 82,66 m² et de 580 m² de terrain à GUIGNES (77390).

La maison inclut une belle entrée avec placards et un dégagement, un beau séjour de 28 m², trois chambres de 9 m² à 14 m² et une cuisine aménagée et équipée.
Elle dispose également d'une salle de bains et de toilettes indépendant.
Elle est équipée d'un chauffage électrique à inertie.
Le tout avec un sous-sol total.
Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de deux garages ainsi qu'un sous-sol total d'une superficie égale à la maison.
Fenêtres en double vitrage.

Un jardin, une terrasse et un balcon l'agrémentent.

Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Maternel et Elémentaire André Siméon est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les arrêts de bus Les Sablons (lignes 35C et 35A), Église (lignes 17 et 35C) et Rue de Meaux (ligne 21) à quelques pas de la maison. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

La maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Elle est à vendre pour la somme de 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer demandé au locataire est de 980 € mensuels (hors charges).

Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 287 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C (16 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.